Vous détenez un prêt hypothécaire et désirez l’augmenter afin de regrouper des créances, faire des rénovations, ou tout simplement réaliser un projet, mais votre prêt n’arrivera à échéance que dans quelques années. Que faire pour éviter la pénalité prévue au contrat ? Le taux pondéré peut s’avérer une solution intéressante. En effet,votre solde hypothécaire actuel …
Votre décor a besoin de changement, mais vous n’avez pas les fonds nécessaires pour l’instant: pourquoi ne pas procéder à un refinancement ? En effet, vous pouvez utiliser l’équité gagnée sur votre maison et récupérer cet argent pour entreprendre des travaux de rénovation. Toutefois, une certaine contrainte s’applique : on ne peut dépasser 80 % …
Vous songez à acheter une première propriété et, comme la grande majorité des acheteurs, votre intérêt se porte vers une résidence unifamiliale. Pourquoi ne pas plutôt vous intéresser à l’achat d’un triplex ou d’un quadruplex ? Bien sûr, l’investissement initial sera plus important, mais à long terme, vous serez gagnant. Faisons l’exercice. La mise de …
Depuis plusieurs années, lorsque l’on tente d’obtenir du crédit, on nous parle de cote de crédit, mieux connue dans l’industrie sous l’appellation « Beacon score ». Mais qu’est-ce que le Beacon score? Il s’agit d’un pointage établi par la compagnie Equifax. Celle-ci analyse plusieurs facteurs, dont votre façon d’utiliser le crédit, votre endettement et votre …
L’achat d’une propriété engendre bien des dépenses au-delà du prix de vente. Histoire de ne pas être surpris dans le bureau du notaire, voici les frais que vous devez vous attendre à payer pour devenir propriétaire mis à part votre paiement hypothécaire. Frais d’inspection +/- 650 $ Effectuée par un professionnel, l’inspection vous permet de …
Lorsque notre situation monétaire le permet, devons-nous acquérir une propriété ou demeurer locataire? Voici les principaux avantages et inconvénients dans les deux cas. Les avantages et inconvénients de rester locataire Les deux principaux avantages d’être locataire est d’avoir un loyer mensuel habituellement plus bas qu’un paiement de prêt hypothécaire. Également, il n’est pas nécessaire de …
Avant de penser à acheter une propriété il est primordial de faire un budget et mettre de l’argent de côté afin d’amasser une mise de fonds et ainsi démontrer aux prêteurs votre capacité à rencontrer les exigences financières d’un propriétaire. Mais de combien d’argent avez-vous besoin? Quelle est ma capacité d’emprunt ? Voici deux questions …
Près de la moitié des milléniaux qui ont accédé à la propriété affirme avoir reçu une aide de leurs parents. Grâce à l’augmentation du marché immobilier des dernières années, de nombreux baby boomer aident leurs enfants en finançant une partie de la plus value de leur propriété. Permettant ainsi à la constitution de la mise …
Parmi les mises de fonds traditionnelles acceptées par les prêteurs on retrouve les régimes enregistrés d’épargne-retraite (REER). Le Régime d’accession à la propriété (RAP) permet de retirer ses REER sans pénalité mais sous certaines conditions. Dans cet article nous allons vous donner quelques informations intéressantes si vous envisagez de compléter votre mise de fonds avec …
